1)第109章 商场如战场(1)_穿成奸臣嫡女,她本色出演
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  “能租赁出去确实最好,但是许多商户都不喜欢租赁的店铺,会有太多不确定。东家随便出点什么事,他们就很有可能要卷铺盖走人,风险太大。”

  阮富鑫在一旁开口提醒。

  哪怕他当初手上没多少银两,还是选择把店铺盘下来,而不是租赁,很大一部分原因就在这里。

  只要产业地契在别人手上,哪怕白纸黑字签下租赁书契都容易因为意外被赶走。

  万一原东家出个什么意外,把这地契抵押出去,第二任东家带着官府的人过来赶人,任他有什么理都说不清,地契在谁手上店铺就是谁的。

  装潢一家铺子所耗费的成本也不低,万一被驱赶出去,实在是惨亏。

  而且店铺租金也不低,租个几年上十年的,都足够直接买下一间铺子了。

  因此,许多人都偏向于直接购买,而非租赁。

  除非银钱实在不足,不然少有人选择租赁店铺。

  但不用想也知道,小姐那些店铺的租金都不会低。这么高的租金,只租不卖,怕是难以租出去。

  “你只管放出消息去租就是了,第一户租赁的,可享十年八成租金的福利,第二户第三户可享五年。先签订租赁书契的,可优先挑选铺面。

  “至于每间铺子的租金,你根据铺子的视野进行调整吧。八十两租金一年,以此为标准,价格上下浮动在一成之内。”

  京师寸土寸金之地,在这儿租一年铺子的钱,足够去下面州郡小县直接买下两间铺子。

  “属下明白了。”阮富鑫拱手应下。

  交代完正事,萧望舒顺口一问:“我让绣工做的衣裳,赶制得如何了?”

  “回小姐,那些衣裳又要顶好的料子做里子,还要外面看起来不张扬,工艺稍有些复杂。绣工们正在拆料重新缝补,怕是还得半个多月。”

  “半个多月?黄花菜都凉透了。”萧望舒语气淡淡的,叫人听不出喜怒。

  阮富鑫开口解释:“小姐,临近过年,绣工难免有些散漫,都想着先回家过年再说。她们只拿属下当个管账的,属下也担忧自己管得太严,会逼走小姐招来的人。”

  老绣工帮锦衣门奠定了底子,让锦衣门刚开张就在京师城的衣裳铺子里一枝独秀。

  现在锦衣门陆陆续续招收了新绣工,给那些老绣工当学徒。有些老绣工手艺不错,仗着有些资历,摆着老师傅的架子,做事也开始懈怠了。

  “既然想要休假过年,那就好好做。五日极限,能做完就拿着赏钱回家好好过年。做不完,锦衣门花大价钱不是请祖宗回来供着的。

  “锦衣门下足了成本,从布料到针线,无一不是采购精品。再好的绣工也只是锦上添花,不是非谁不可,别把自己摆错了位置。

  “江南绣娘,绣艺更为精湛。只是当初锦衣门开张时间太赶,来不及去下面州郡招人。

  “她们若是

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